《美國經濟》3月新屋銷售月增1.5%，符合預期

精實新聞 2013-04-23 23:05:43 記者 陳瑞哲 報導

繼前月回檔7.6%之後，美國3月份獨戶新屋銷售再度醒揚，且與市場預估值相當，證明美國房市復甦腳步仍持續前進。

美國商務部23日公佈，經季節性因素調整後，3月份獨戶新屋銷售年率較前月上修值41.1萬棟上揚1.5%至41.7萬棟，略高於彭博社調查預估的41.6萬棟。若與去年同期相比，3月份獨戶新屋銷售則年增18.5%。

儘管整體數據符合市場預期，不過數據顯示，美國四大地區新屋銷售呈現幾家歡樂幾家愁不平衡的狀況，領頭的東北部當月份銷量上揚20.6％、中西部滑落12.18％，南部地區增加19.4％，但西部則大減20.9％。

3月份新屋成交價中間值為24.7萬美元，雖然低於前月的26.49萬美元，但較去年同期的23.98萬美元高出3%；新屋庫存為15.3萬棟，高於前月的15萬棟；待售新屋週轉天期與前月持平同為4.4個月。一般認為，週轉天期需達6個月才能維持市場供需平衡。

據彭博社報導，總結今年前三個月，新屋銷售年率平均值達42.4萬棟，為自2008第三季以來最佳。

新屋銷售對美國整體房市占比為8%，據美國國家建築開發業協會(NAHB)估計，每棟新屋平均可創造出3個新的就業機會與9萬美元的新稅收。