房市成交量驟減！首爾7月公寓價格較08年下滑9%

精實新聞 2012-08-22 13:37:20 記者 郭妍希 報導

韓國聯合通訊社(Yonhap)報導，南韓國土海洋部(Ministry of Land, Transport and Maritime Affairs)21日公佈，2012年7月首爾都會地區公寓的平均價格較2008年6月下滑了9%，主要是受到房地產隨經濟衰退持續走疲的影響。

根據報告，南韓總人口數為5,000萬人，其中有接近半數都居住在首爾都會區(包含首爾與週邊的京畿道)。市場人士指出，當地的房市自從2008年以來便開始降溫。

韓國建築經濟研究機構(Construction Economy Research Institute of Korea；CERIK)研究員Eom Keun-yong表示，歐債危機讓投資人對南韓房市退而採取觀望態度，進而導致房屋成交量大幅萎縮。

根據報導，2012年上半年南韓公寓的總成交量較去年同期萎縮37%至231,000戶，創2006年南韓開始紀錄這項資料以來新低。此外，在上述期間內，首爾賣出的公寓數量僅20,000戶，年減率高達41%。

除此之外，在上述地區的新建公寓價格也大減了35%，主要是受到市場供需無法平衡、建商降價求售的影響。