《陸企》萬科4月房屋銷售量價齊跌，月減達三成

精實新聞 2012-05-04 11:04:35 記者 余美慧 報導

大陸房地產企業龍頭萬科(000002.SZ)公布，4月實現銷售面積76.7萬平米，年增13%，月減30%；銷售金額74.4億元(人民幣,下同)，年減6%，月減35%。

萬科4月銷售均價為每平米9700元，為萬科今年來首次單價回檔至萬元以內。去年，萬科僅12月單月銷售均價低於1萬元，其餘均超過萬元。

萬科今年累計前4月實現銷售面積377.6萬平米，年增1.61%；銷售金額385.1億元，年減11.29%。

中金公司指出，隨著前期累積的自住性剛需已逐步完成釋放，預計萬科第2季將實現銷售額300-330億元左右，季減5%-10%。

在購地方面，萬科今年第一季出現「零購地」，4月分別在唐山、青島、南充等城市買下5個地塊，但面積並不大，支出金額也僅11.4億元，顯示萬科購地仍維持謹慎態度。