中福：公司提前終止與喬興不動產之租賃契約

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(1435)中福-公告本公司與截至113年10月占公司本年度累計營收比例百分之十以上之客戶合意提前終止租賃契約

1.事實發生日:113/10/31
2.公司名稱:喬興不動產有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):不適用
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:
(1)本公司前出租中壢廠房供廠商生產使用，每月收取租金等作為公司營收，詎料111年8月間中壢廠房遭違法拆除，使得中壢廠房多處呈現毀損且不堪使用狀況，甚至大電系統亦慘遭挖斷而損壞之情形，造成原有廠商陸續與本公司終止租約。
(2)本公司雖引進包租代管之新承租廠商，惟中壢廠房情況不佳，使得新承租廠商對外招租情況嚴重不如預期，不得不向本公司表示有提前終止租約之需要，雙方勉予合意於113年10月31日終止租賃關係。
6.因應措施:
(1)本公司對喬興不動產有限公司之租金收入，截至113年10月占公司本年度累計營收比例為 24.34%。
(2)目前本公司刻與力歐新能源股份有限公司、聯勝營造有限公司就中壢廠房遭違法拆除損毀訴訟中（繫屬桃園法院），須待相關人等之刑事、民事案
件釐清責任。
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無