仲量聯行：大陸50個新興城市蘊藏巨大地產商機

精實新聞 2012-03-21 11:04:28 記者 余美慧 報導

仲量聯行發布最新報告指出，隨著大規模的城市建設以及經濟的快速發展，大陸的城市正發生著快速轉變，以成都、重慶、大連等為代表的大陸新興城市50強，將成為世界房地產市場未來十年蘊藏最大商機的市場之一；尤其是在商業房地產領域，零售、辦公大樓及物流園區將成為這些城市房地產開發的新熱點。

在仲量聯行發布的《中國新興城市50強報告》指出，為滿足經濟成長需求，預計10年內，大陸新興城市的50強中的主要城市，將新建8000多萬平米的現代零售物業和接近3000萬平米的A級辦公大樓，進而為市場帶來急須的商業房地產供應。

報告指出，這50座新興城市的經濟成長總和，預計將佔全球整體經濟成長的12%，囊括世界發展最快城市的前十名，其中表現特別突出的有重慶、天津和成都。

報告中將成都、重慶、大連、杭州、南京、瀋陽、蘇州、天津和武漢稱為1.5線城市，認為這些城市已從競爭中脫穎而出，處於1線和2線城市之間。報告認為，成都已崛起為大陸新興城市50強中首屈一指的房地產市場；重慶、瀋陽和天津的成長趨勢最強勁；武漢和西安具備綜合多個物業類別的良好上行潛力。

仲量聯行大中華區董事總經理馮建強表示，這些新興城市主要驅動力是中產階級人口數量的強勁成長，預計未來五年內，這些城市中產階級的人數將成長一倍，達到1.25億以上。