海悅8月營收仍年增2成，Q4建案支撐營收可期
MoneyDJ新聞 2024-09-04 13:00:39 記者 林詩茵 報導  代銷龍頭海悅(2348)自結8月營收達6.47億元，逆勢月增4.35%、年增率仍維持2成以上的好成績，與房仲業者揭露的中古屋單月銷售月減逾2成相對逆勢；海悅近期的營收反應的是6、7月的銷售，而雖近期房市觀望心態難免，但海悅第4季將展開「海悅花園」建案入帳，營收將可期待。
海悅自結8月營收達6.47億元，月增4.35%、年增20.77%，累計前8月營收52.04億元，年增69.7%，反映國內預售屋銷售市場的熱絡。而近期雖政府限貸訊息讓買氣觀望，但海悅認為，公司隨交通建設與產業發展移動，代銷業務全台開展，並由於憑藉海量會員基礎，善用大數據進行精準行銷，整體代銷建案仍順銷。
展望後勢，海悅指出，位於上新莊塭仔圳的「新莊海悅花園」案，已在 8月中旬取得使用執照，即將在10月下旬開始進行交屋作業，屆時將對營運展開貢獻。
此外，海悅參與亞昕(5213)、新潤(6186)合建的南港「擎天森林」案，亦將在年底有機會完工，該案公司分回比例為 8.96%、約10億多元，有望成為後續營收來源。
海悅強調，公司仍將持續投入建案開發，以自建、或參與合建方式進行，以期能滾動公司代銷與營建雙收入表現。
而明年度，海悅同樣除代銷業務持續進行外，並有3筆個案將完工交屋，包括新北市新知段自建案，總銷5.18億元，台中市平田段分回5.31億元，台中市賴厝廍段分回1.97億元，合計明年完工建案量逾12億元，若「擎天森林」主要在明年交屋入帳，則明年度的建案收入將優今年。
(圖片來源：資料庫)
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