新紡資產遭低估，惟暫不考慮變更地目開發

精實新聞 2013-06-13 14:58:48 記者 鄧寧 報導

里昂證券在5月底時曾發布一份受惠於IFRS會計制度的資產概念股報告，優先點名新紡（1419）為嚴重被低估的一檔股票，評估其「潛在收益與市值比例」高達179%。對於旗下1.2萬坪士林土地的開發方向，新紡董事長吳昕恩（圖右）表示，仍會維持目前低度開發的工業區模式，以廠辦出租為主，暫且不考慮變更地目。

去年新紡進行董監改選，新光金（2888）董事長吳東進因希望新紡的士林廠土地能變更為商業區，極力爭取到2席董事。惟因新紡最終仍由新紡前董事長吳東賢次子吳昕恩接任董事長，故公司對旗下土地開發想法仍以「維持現況」為主。

新光產險(2850)董事長吳昕紘（圖左，吳東賢長子）表示，一般來說變更地目須捐地4成，且要出售才能獲利，故目前會持續整合士林廠週邊土地，但暫不會考慮進行開發。

目前新紡在台北士林廠、桃園的金融大樓與廠辦都仍穩定出租，一年收入約1.25億元，變化不大，佔營收比重近15%；新紡總經理邱錦發表示，今年租賃收入估計仍將維持原狀，短期內不會有太大變動。