陸人行釋政策信號 機構：房貸利率仍有下調空間

MoneyDJ新聞 2022-08-03 09:20:20 記者 新聞中心 報導

人行數據顯示，3月個人住房貸款加權平均利率為5.49%，較去年12月的階段高點下行14個基點，處於歷史平均水準附近；而一般貸款利率已降至4.98%，頻創歷史新低，比歷史平均水準要低136個基點。明明認為，下半年透過引導5年期LPR報價下行，可有效降低全國房貸利率，這將是扭轉房市預期、推動房地產市場儘快止跌回暖的最有效政策工具；若房貸利率下調等相關政策調整到位，房市有望於第三季末前後走穩回暖。

7月28日召開的中國銀保監會年中會議，也特別談及中小銀行補血，以及「保交樓」等工作。中國銀保監會表示，支持地方做好「保交樓」工作，促進房地產市場平穩健康發展；配合防範化解地方政府隱性債務風險；堅決打擊非法金融活動。自村鎮銀行取款難事件發酵以來，市場對中小銀行健康發展格外關注，中國銀保監會表示，支持地方政府發行專項債補充中小銀行資本；深入推進農信社改革；推動中小銀行不良貸款處置支持政策措施落地實施。

有關於平台經濟監管方面，人行指出，促平台企業全面完成整改，實施規範、透明、可預期的常態化監管，發揮好平台經濟創造就業和促進消費的作用。在此之前，中共中央政治局會議也強調，對平台經濟實施常態化監管，集中推出一批「綠燈」投資案例。明明認為，在常態化監管的基礎上，透過推出「綠燈」投資案例，將為平台經濟平穩健康發展樹立標竿。

此外，針對資本市場下一步改革發展穩定工作，7月29日召開的中國證監會年中會議提出切實維護資本市場平穩健康發展、扎實推進股票發行註冊制改革、堅守監管主責主業、穩妥防範處置重點領域風險、穩步推進資本市場制度型雙向開放、更好服務穩增長大局、大力提升資本市場監管信息化及數位化水準等七大方面。

其中，做實、做細全面註冊制準備，以及積極支持符合條件的企業境外上市，備受外界關注。會議提出，推動境外上市備案制度落實，積極支持符合條件的企業境外上市；會議強調，要做好資本市場開放舉措落實，加快推進與境外市場互聯互通，進一步提升開放條件下監管能力。