英國Q1倫敦以外的平均月租金飆升至1190英鎊，創歷史新高

英國本年第一季倫敦平均月租金達2,501英鎊，另其他地區平均達1,190英鎊

根據英國Rightmove房地產網站數據顯示，英國今年第一季度倫敦以外的平均月租金飆升至1190英鎊的歷史新高，而倫敦租戶支付的月租金首次超過2500英鎊。

另該報告顯示，自2019年底以來，倫敦以外地區的全國平均租金已連續13個季度上漲，但過去九個月的增長速度有所放緩。在倫敦，今年第一季平均租金要價創下每月2,501英鎊的記錄。 然而，其上漲速度也有所放緩，與上一季相比僅上漲0.9%，是兩年來的最小漲幅。

另Rightmove房地產網站表示，英國進入市場的出租物業供應仍然有限，但今年顯示出有改善跡象，供出租的物業總數比2022年第一季度創下的歷史低點高出6%。然而房產分析，市場上供出租房屋的數量仍比2019年水平低46%。

供需失衡意味著租戶之間的競爭更加激烈，今年第一季需求比去年同期成長4%，比2019年第一季度成長48%。

Rightmove的董事Tim Bannister表示，業界已注意到今年壓縮的供應水平有所改善，許多代理商不得不為其在當前市場上出租的每處房產管理大量的租戶查詢。平均而言，房屋找到租戶的速度比2019年同期快。儘管有部分跡象顯示供需之間的差距開始縮小，但對於想要買房的租戶來說，競爭仍然非常激烈。(資料來源：經濟部國貿局)