大陸房地產信託熱潮再現，單周增逾100億RMB

精實新聞 2012-12-04 12:40:47 記者 顏廷容 報導

和訊網報導，在11月，大陸銀監會對於信託公司政信類項目進行內部指導，並對新項目要求報備及嚴格審核以利監管。而在此背景之下，房地產信託藉由銷售回暖帶動，信託發行突飛猛進，不僅是連續登上信託產品成立數周冠軍，在過去一周(11月26日至12月2日)裡單周發行突破100億(人民幣,下同)。

分析人士指出，房地產信託由於受到房地產市場調控影響，在過去的一年裡發行低調，但對房地產開發商來說，透過信託管道融資依然是獲得資金主要方式之一，因此，近期房地產信託發行規模驟增主要是因為房地產市場階段性回暖所形成的結果。

根據數據，11月26日至12月2日一周內，集合信託共成立56款產品，成立規模137.73億元，若從產品成立趨勢圖來看，上周集合產品成立規模較前幾周明顯增長，創下11月以來新高。其中，又以房地產信託成立規模最大，較前一周增長36.22億元，5款產品共募資62.30億元，占總成立規模45.23%。