新保提前終止新壽之嘉義縣大林鎮中正路673號7樓等6筆使用權資產租約事宜
公開資訊觀測站重大訊息公告
(9925)新保-公告本公司向關係人新光人壽保險(股)公司處分使用權資產6筆(提前終止租約)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
大林中繼站-嘉義縣大林鎮中正路673號7樓(4坪)
西螺中繼站-雲林縣西螺鎮光復東路1號4樓(8坪)
?化中繼站-台北市大同區南京西路217號8樓(7.71坪)
關廟中繼站-台南市關廟區文衡路17號B1(3坪)
北斗中繼站-彰化縣北斗鎮中山路2段309號10樓(1.5坪)
宜蘭中繼站-宜蘭縣宜蘭市光復路48號屋突(5坪)
2.事實發生日:110/6/25~110/6/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
大林中繼站自110年06月30日提前終止租約
(1)租賃面積：4坪
(2)每單位價格：每坪每個月新台幣618元(未稅)
(3)租金總額:每個月新台幣2,472元(未稅)
(4)使用權資產淨額減少：21,879元
(5)租賃負債總額減少：22,148元
西螺中繼站自110年06月30日提前終止租約
(1)租賃面積：8坪
(2)每單位價格：每坪每個月新台幣618元(未稅)
(3)租金總額:每個月新台幣4,944元(未稅)
(4)使用權資產淨額減少：43,754元
(5)租賃負債總額減少：44,296元
?化中繼站自110年06月30日提前終止租約
(1)租賃面積：7.71坪
(2)每單位價格：每坪每個月新台幣773元(未稅)
(3)租金總額:每個月新台幣5,956元(未稅)
(4)使用權資產淨額減少：52,714元
(5)租賃負債總額減少：53,362元
關廟中繼站自110年06月30日提前終止租約
(1)租賃面積：3坪
(2)每單位價格：每坪每個月新台幣464元(未稅)
(3)租金總額:每個月新台幣1,391元(未稅)
(4)使用權資產淨額減少：12,306元
(5)租賃負債總額減少：12,462元
北斗中繼站自110年07月31日提前終止租約
(1)租賃面積：1.5坪
(2)每單位價格：每坪每個月新台幣618元(未稅)
(3)租金總額:每個月新台幣927元(未稅)
(4)使用權資產淨額減少：7,280元
(5)租賃負債總額減少：7,385元
宜蘭中繼站自110年07月31日提前終止租約
(1)租賃面積：5坪
(2)每單位價格：每坪每個月新台幣567元(未稅)
(3)租金總額:每個月新台幣2,833元(未稅)
(4)使用權資產淨額減少：22,283元
(5)租賃負債總額減少：22,571元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:新光人壽保險股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：已無承租需求
前次移轉之資訊：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
大林中繼站；
處分利益：269元
西螺中繼站：
處分利益：542元
?化中繼站
處分利益：648元
關廟中繼站；
處分利益：156元
北斗中繼站：
處分利益：105元
宜蘭中繼站
處分利益：288元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
提前終止租賃合約，原合約租賃期間:108/4/1~111/3/31
交付或付款條件：不適用
契約限制條款：不適用
其他重要約定事項：不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:不適用
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:基於業務上之整體規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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