公開資訊觀測站重大訊息公告

(2881)富邦金-代子公司富邦人壽公告取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：臺北大安區仁愛段六小段407地號及408地號全部。
建物：臺北市大安區忠孝東路四段151號全棟。
2.事實發生日:101/5/30~101/5/30
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：約441平方公尺，折合約133.41坪。
建物面積：約3,281.33平方公尺，折合約992.60坪。
交易總金額(新台幣，以下同)：1,939,000,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:太平洋證券股份有限公司，非關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:
(1) 第一期款：交易總金額之20%；
(2) 第二期款：交易總金額之20%；
(3) 第三期款：交易總金額之60%。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:標售，董事會決議授權董事長參酌鑑價報告及市價全權執行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)景瀚不動產估價師聯合事務所估價金額：新台幣1,945,752,410元。
(2)巨秉不動產估價師聯合事務所估價金額：新台幣1,949,677,600元。
11.不動產估價師姓名:
(1)景瀚不動產估價師聯合事務所：洪啟祥。
(2)巨秉不動產估價師聯合事務所：張能政。
12.不動產估價師開業證書字號:
洪啟祥，(94)北市估字第000067號。
張能政，(94)北市估字第000081號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:
香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司
交易金額*0.3%
18.取得或處分之具體目的或用途:依保險法為不動產投資
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款