新纖子公司處分桃園市平鎮區北興段不動產，預計獲利約7.5億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(1409)新纖-代子公司新纖工業(股)公司公告處份不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落於桃園市平鎮區北興段575地號乙筆土地
2.事實發生日:113/9/4~113/9/4
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：3709.42平方公尺，約1122.09坪。
(2)每單位價格：約新台幣1,020,000元/坪
(3)交易總金額：新台幣1,144,541,540元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人:土地:非關係之自然人，建照權利:廣承建設股份有限公司
(2)與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約新台幣7.5億元，尚待繳清相關稅捐及費用後始可確認，並以會計師查核簽證數為主
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)第一期款：支付簽約款約15%
(2)第二期款：支付完稅款約35%
(3)第三期款：支付尾款約50%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定方式：雙方議價
(2)價格決定參考依據：估價報告
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)寶源不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣1,110,879,000元
(2)京瑞不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣1,122,099,600元
11.專業估價師姓名:
(1)葉紫光
(2)王富生
12.專業估價師開業證書字號:
(1)葉紫光：(113)宜縣估字第000051號
(2)王富生：(100)中市地估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:為符合集團投資利益
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113年9月4日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年9月4日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:交易金額含建照權利金
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