美國7月簽約待過戶成屋銷售衰退1.5%，不如預期

精實新聞 2013-08-28 23:14:12 記者 陳瑞哲 報導

全美不動產協會(NAR)28日公佈簽約待過戶成屋銷售指數，繼6月滑落0.4%之後，7月份指數再度衰退1.3%至109.5(2001年基期=100)，衰退幅度進一步擴大顯示利率上漲對房市衝擊愈來愈明顯。

由於從簽約到正式交屋通常有1至2個月的時間落差，因此簽約待過戶成屋銷售指數常被視為美國房市領先指標。據彭博社調查，經濟學家原預估指數將持平不變。若與去年同期相比，7月份數據仍年增6.7%。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun指出，利率對美國各地區房市所造成的影響程度有別，南部、中西部並未有明顯減緩跡象，但相較至下，房價較高的東北與西部地區則受衝擊較劇。

數據顯示，東北部下滑6.5%，西部下滑4.9%，中西部下滑1%，而南部則上揚2.6%。NAR預估今年美國成屋銷售總數可達510萬戶，明年則可達520萬戶。

彭博社報導指出，以當前利率水平設算，25萬分30年攤還之房貸每月繳款金額為1,279美元，高於11月的1,096美元，當時利率為史上最低的3.31%。