陸多地推購房補貼政策 引導合理住房需求釋放

MoneyDJ新聞 2024-01-15 13:50:08 記者 新聞中心 報導

中證報上週六(13日)報導，近期，四川、重慶、天津等地推出購房補貼政策，部分地區最高補貼30萬元(人民幣,下同)給予無房青年購房支持。業內人士表示，推出補貼政策有利於提升房地產市場活躍度，促進房屋銷售和去庫存。

中國金融智庫特邀研究員余豐慧表示，房地產市場可能面臨較大庫存積壓，通過補貼政策可刺激市場需求，幫助消化存量房源，而房地產業對經濟有重要影響，通過補貼政策提振市場信心，有利於促進房地產行業及相關產業發展。

日前，重慶發布中心城區房地產促銷購屋補貼政策，內容包括契稅補助、消費補貼、人才購屋補貼等。四川多地相繼推出購屋補貼「禮包」，部分地區涉及購屋補貼、稅收優惠、公積金貸款、購屋首付比例等內容。天津部分區域亦發布新建商品住宅購屋補貼政策。

余豐慧認為，購房補貼往往與人才引進計畫相結合，旨在吸引更多高素質人才定居當地，增強城市競爭力，並帶動地方消費和投資。此外，購房補貼可直接降低購房者負擔，提升交易活躍度，依長期來看，房價走勢取決於供求關係、市場預期、土地供應政策等多種因素。

中指研究院則指出，整體來看，今(2024)年中國房地產市場仍然面臨調整壓力，隨城中村改造等政策如期推進，經濟持續恢復、置業意願改善，房市有望逐漸築底走穩。