英國3家不動產基金爆擠兌潮、停贖！英鎊摔 摜破1.3

MoneyDJ新聞 2016-07-06 10:39:19 記者 郭妍希 報導

英國脫歐公投在6月24日當天衝擊英鎊暴跌逾10%、導致當地的不動產基金面臨擠兌潮，如今已有三家基金暫停贖回，引爆市場恐慌。英鎊在投資人瘋狂贖回的帶動下4日重貶2%、一口氣摜破1.30整數關卡，為1985年6月首見，5日亞洲時段又再次續貶逾1.2%。分析師悲觀預測，英鎊兌美元或許會下探1.20。

華爾街日報、MarketWatch等外電報導，繼標準人壽公司(Standard Life Plc)週一(7月4日)凍結「標準人壽英國不動產基金」等相關基金的交易後，Aviva Investors、M&G Investments也跟著在週二紛紛以「市況超乎尋常導致流動性短缺」等理由暫停旗下不動產基金的交易，本週共計已凍結了120億美元的資金。消息傳來衝擊英鎊重貶至1985年以來新低。

Hargreaves Lansdown資深分析師Laith Khalaf指出，這種不動產開放型基金必須花費一些時間賣出商用房產後，才能取得現金滿足客戶的贖回需求，而經理人原先建立的現金緩衝，如今已被擠兌的客戶提領一空。

不動產基金爆發贖回潮、再加上英鎊重挫，顯示過去大力買進英國房地產的外國投資人現在決定出走。嘉實XQ全球贏家系統報價顯示，英鎊兌美元5日摜破1.30、貶至1.2998之後，6日又續跌至1.2791，貶幅多達1.79%。(見左圖)

英國央行(BOE)為了搶救經濟，5日宣布降低銀行的資本適足率，將所謂的「抗景氣循環資本緩衝」(Countercyclical Capital Buffer)比例從原本的0.5%一口氣降至零，藉此為銀行增加約1,500億英鎊(相當於1,990億美元)的授信能力(銀行不可用多出來的資本拉高配息)。

英國央行總裁卡尼(Mark Carney)對脫歐的影響憂心忡忡，他警告英國的銀行體系前景堪憂，經濟可能明顯趨緩，而從股市的波動也可看出外資正在撤離英國。

barron`s.com報導，Capital Economics經濟學家Julian Jessop指出，英鎊最近的貶幅雖然驚人，但若以貿易加權的基礎來算，英鎊其實僅拉回到2009-2014年的水位附近，當前政經前景不明、英國經常帳赤字又超高，英鎊未來肯定有進一步貶值的空間。基於這些原因，再加上美國聯準會(Fed)可能升息，Jessop認為英鎊兌美元最終可能會下探1.20。

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