溫家寶表態恐致房市緊縮政策再起？業內看法不一

精實新聞 2012-07-09 10:58:37 記者 余美慧 報導

大陸國家總理溫家寶7月就房市調控再次表態表示，「要毫不動搖地繼續推進房地產市場各項調控工作，促進房價合理回歸；決不能讓房價反彈」。人民日報日前也發表社論表示，大陸房市全面回暖或許已是不爭的事實，認為大陸各部委在堅定房市調控態度的同時，還需要拿出更多辦法。

上證報引述業內人士普遍認為，溫家寶此番表態，是對大陸房市近期明顯回暖的回應；在房市調控關鍵時期，他再次表態「決不能讓房價反彈」意義重大。對於房市是否會有新的緊縮性政策，業內看法不一，有地產上市公司負責人認為，如果市場回暖過快，不排除大陸中央在「保增長」的基礎上，單獨收緊房市。
 
但部份人士則認為，這種可能性則不大。中國房地產開發集團總裁孟曉蘇認為，看來，大陸中央此次對房市調控的表態仍屬常態，除堅決抑制投機投資外，政府仍將積極引導和支持房地產企業調整產品結構，增加普通商品房供給，滿足合理的自住性需求，並繼續穩步推進保障性安居工程建設，盡快形成有效供給。
 
大陸自5月以來，各地房市回暖跡象明顯，北京、上海、深圳、杭州、廈門等典型城市屢屢出現千人搶房、通宵排隊購房、日光盤等情況。房地產市場6月交投熱絡情形更勝5月，上海房地產市場6月成交量創下17個月以來新高；北京新建住宅成交量創下今年新高，二手房成交量創下17個月新高。

大陸地產股9日跌多漲少，截至10:50左右，沙河股份跌逾5%，天倫置業等逾15檔個股跌逾2%；大型房企則表現強勢，萬科A、保利地產、金地集團漲逾2%，招商地產漲逾1%。