MoneyDJ新聞 2018-04-25 10:18:21 記者 賴宏昌 報導
美國商務部4月24日公佈，2018年3月獨戶新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月增4.0%至69.4萬戶、創2017年11月(71.1萬戶)以來新高，優於市場預期的63.0萬戶；與2017年3月的63.8萬戶相比增長8.8%。2018年1月獨戶新屋銷售年率自62.2萬戶上修至64.4萬戶、2月自61.8萬戶上修至66.7萬戶。
美國3月新屋中間價(未經季節性因素調整)年增4.8%(月增3.5%)至337,200美元、創2017年12月以來新高。2017年11月新屋中間價報343,400美元、創1963年開始統計以來最高紀錄。
根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據，2018年3月份30年期傳統固定房貸利率自2月的4.33%升至4.44%、連續第6個月走高，創下2013年12月(4.46%)以來最高紀錄。
截至3月底待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自2月的5.4個月降至5.2個月、創2017年11月以來新低。截至3月底待售新屋持平於30.1萬戶、平2009年3月(31.1萬戶)以來最高紀錄。
美國西部獨戶新屋銷售表現最為強勁，3月年增24.7%(月增28.3%)至22.2萬戶、創2006年12月(24.9萬戶)以來新高。
全美不動產協會(NAR)統計顯示，2018年3月美國西部成屋銷售年率年增0.8%(月減3.1%)至123萬戶，當地成屋房價中位數為377,100美元(註：高居全美之冠)、較一年前高出7.9%。
美國東北部獨戶新屋銷售表現最差，3月年減52.5%(月減54.8%)至1.9萬戶、創2015年4月(1.29萬戶)以來新低。
根據美國商務部公布的修正後統計數據，2017年新屋銷售(未經季節性因素調整)年增9.3%至61.3萬戶、創2007年(77.6萬戶)以來新高，低於一個月前公布的61.4萬戶。
嘉實XQ全球贏家報價系統顯示，SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)4月24日下跌1.26%、收39.10美元，創2017年9月26日以來收盤新低；今年迄今下跌11.66%。
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