綠電董事會通過取得台北市中正區博愛路使用權資產，計約277萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(8440)綠電-本公司董事會通過向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市中正區博愛路53號8樓
2.事實發生日:113/11/8~113/11/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積：61.538坪
每單位價格：每坪租金新台幣1,300元
租金總金額：每月新台幣80,000元(未稅)
使用權資產金額：新台幣2,770,607元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:異議國際股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：基於成本及業務上之整體規劃
前次移轉之情形：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：每月支付一次，每次支付新台幣80,000元(未稅)
租賃期間：114/01/01-116/12/31
契約限制條款：無
其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考周邊地段市場行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額：
1.不動產月租金總價新台幣86,156元
2.使用權資產價值新台幣2,740,192元
11.專業估價師姓名:李韋儒
12.專業估價師開業證書字號:(108) 北市估字第000279號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:澄鑫會計師事務所
18.會計師姓名:廖雲仙會計師
19.會計師開業證書字號:臺省會證字第4230號
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:董事長辦公室續租
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國113年11月8日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國113年11月8日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:2,770,607元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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