三發地產董事會通過授權董事長於約9.52億元購買臺南市安平區土地及建造執照

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(9946)三發地產-公告本公司董事會決議通過向關係人購買臺南市安平區金城段49地號土地及建造執照案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:安平區金城段49地號及建造執照
2.事實發生日:113/12/17~113/12/17
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:購買面積為846.91坪，授權董事長於新台幣951,601仟元全權處理之
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：楊顯玲女士、名發建設開發股份有限公司
其與公司之關係：為本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：考量未來營運計畫，且因該地段佳，故向關係人購入此土地。
2.前次移轉之所有人：非關係人
3.前次移轉價格：不適用
4.前次取得日期：102年11月7日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:於實際交易完成後公告之。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:鑑價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
先鑑不動產估價師事務所
估價金額計新台幣940,070,100元
11.專業估價師姓名:先鑑不動產估價師事務所: 孫維瀚
12.專業估價師開業證書字號:孫維瀚: (104)台內估字第000479 號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:為強化本公司營收業績，增加營建土地存貨
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年12月17日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年12月17日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:授權董事長於新台幣951,601仟元全權處理，於實際交易完成後再行公告之。