精實新聞 2011-12-06 18:08:15 記者 林詩茵 報導
名軒開發(1442)首次召開法人說明會,名軒和麗寶之間的關係、以及名軒未來是否轉投資福容飯店成為會中焦點。該公司董事長吳泓瑩表示,名軒和麗寶過去是兄弟爬山各自努力,而未來將會有越來越多的合作機會;是否投資福容飯店,她則坦言,名軒並不排斥跨入觀光業,也很希望在適當的時機,參與福容飯店的投資。
麗寶機構是全台灣前三大推案建商之一,今年機構總推案量達300億元,而名軒為機構旗下唯一的上市公司,吳泓瑩則為麗寶董事長吳寶田的女兒;也因此,名軒在法人眼中一直有富爸爸題材。
吳泓瑩表示,過去麗寶和名軒是兄弟爬山各地努力,對名軒而言,麗寶是最大股東,此次現增麗寶認了六分之一,全力相挺名軒,而整個機構對名軒的持股有逼近5成。而對麗寶而言,麗寶名下有許多建設公司,名軒則是子公司之一。
她指出,對名軒而言,公司過去都是自行進行土地開發,而未來則一方面繼續努力外,也開始與麗寶合建,如新莊的合鳳段是第一筆合建個案,未來還有繼續合作的空間。
此外,麗寶因大規模推案,名軒透過麗寶機構則有採購優勢,例如:名軒每年的推案量小,採購電梯沒有幾部,但與機構一起採購,即可以較低的成本取得較好的設備,有利名軒的銷售率和毛利率。
至於名軒是否轉投資麗寶大股東持有的福容飯店。吳泓瑩則首次證實,名軒並不排斥跨入觀光業,希望在適當的時機有往這個方向進行的機會。她進一步指出,福容今年已經完成全台飯店的佈局,目前全台有12間飯店,明年在月眉還有一家新飯店將開幕,全台共計13家;名軒不排除未來有機會參與福容飯店的增資,正式進入觀光產業。
據了解,福容飯店今年的營收可達22億元,是現金流穩定的產業。
法人也關心,名軒會不會更名為麗寶,或與麗寶合併?對此,吳泓瑩指出,名軒不會更名,而與麗寶合併則目前從未討論過。
吳泓瑩指出,名軒未來每年都要穩定推案,明年推案約28億元,2、3年後推案量則可達到百億元以上,不過,名軒短期內已無增資計劃,資本額20億元已是目前的最適資本額,希望在此規模下每年穩定成長。