北京傳提報房產稅試點方案從嚴，陸地產股挫低

精實新聞 2013-01-31 13:15:50 記者 余美慧 報導

華夏時報據接近大陸北京財稅機關之消息人士透露，北京房產稅試點方案已提報大陸國務院相關部委，目前只等待批核；如果順利獲准，最快將於今(2013)年上半年實施。

據該人士指出，北京提報的方案中，建議對北京市居民家庭給予人均24平米的免稅住房面積(指室內面積)扣除，相較於目前上海的免稅面積為建築面積60平米，北京的方案顯得更為嚴厲。業內人士認為，北京過於嚴厲的免徵標準，可能會遭到多方阻撓。新華社對此做了一項訪問調查結果顯示，60%以上的受訪者持反對態度，僅有少數人持贊成態度。

大陸社科院專家指出，上海房產稅有稅率過低、免徵面積過大、未覆蓋存量住房等問題；重慶則僅選擇對特殊的房屋徵稅；因此在調節房地產市場的實際功能上都很有限。該人士並指出，北京提報的房產稅稅率亦高於重慶、上海，之所以這麼嚴厲，是為了更好地抑制房地產市場的投機和投資需求。

或受到此消息影響，大陸房地產股今(31)日普遍挫低，截至午盤，陽光城等十餘檔跌逾4%，世茂股份等近廿檔跌逾3%；招保萬金四大房企全數挫低，其中，萬科A跌3.24%，招商地產跌3.16%，保利地產跌4.33%，金地集團跌4.59%。香港地產股亦跌多漲少，其中，星獅地產等近廿檔跌逾2%，恒大地產跌1.65%，綠城中國跌1.60%，中國海外發展跌2.44%。