房地產+車電業務，新美齊聚焦雙核心拚轉型

MoneyDJ新聞 2019-09-25 08:20:33 記者 新聞中心 報導

新美齊(2442)昨(24)日舉行法說會，董事長林傳捷表示，新美齊正在積極大轉型，重心將放在以房地產為核心事業的新美齊，和以車用電子和光電代理為主的凱銳控股等兩大集團；而未來建設事業營運策略將聚焦「單案、大型開發」，今(2019)、明(2020)兩年都會有建案完工挹注營運，公司看好明年總統大選後房市剛性需求，且已備妥未來六年總銷至少逾250億元的推案存量。

林傳捷為大同集團第四代，在接掌新美齊後，積極由光電業朝建設開發事業發展。目前新美齊旗下有四大事業體，包括不動產建設開發(含物業管理)，和凱銳控股旗下三大事業，包含凱銳光電的車用電子、凱銳能源的綠能事業、以及從事汽車經銷的凱銳汽車。

林傳捷指出，未來建設事業以深耕雙北市精華地段為主，將以最快速度取得建照並推出，策略聚焦「單案、大型開發」，為創造建案附加價值，新案多會以高層建築呈現，以拉高創價能力。今年業績主要來源是「新美齊匯」，全案已經完銷和取得使照，預計第四季交屋並挹注營運；去年11月底由美國AIT以11.6億元包棟買下的「新美齊天母」，也會在明年交屋並挹注收益。而因看好企業辦公總部需求，新美齊近期也計畫將插旗科技廠辦市場，並規畫明、後年將大舉推出雙北市七大案。

凱銳控股董事長林傳凱則表示，今年OEM、ODM部門新增北美三大車廠、歐洲福斯集團和東南亞日系車廠客戶等新案，其中，美國未來三個月會再新增大案，車用電子事業接單滿載，預期明、後年將展現爆發力，成為推進集團營運之利器，預期未來三年車用電子事業都會有不錯成長。