合一擬轉租北市中正區部分不動產使用權資產予中天，預計利益約206萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(4743)合一-公告本公司董事會決議處分(轉租)部分不動產使用權資產予關係人
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市中正區忠孝西路一段66號35樓辦公室部分區域
2.事實發生日:114/4/10~114/4/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：141.49坪
每單位價格：
114/04/16~115/10/15每坪租金每個月新台幣2,600元(含稅)
115/10/16~118/10/15每坪租金每個月新台幣2,678元(含稅)
交易總金額：新台幣15,976,914元(處分不動產使用權資產金額)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：中天生物科技股份有限公司
其與公司之關係：對本公司具重大影響之投資者
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：空間利用活化
前次移轉之所有人：新光人壽保險股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期：112年10月
前次移轉金額：新台幣21,302,552元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:處分使用權資產利益約2,063,438元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：
月付租期：114/04/16~118/10/15
114/04/16~115/10/15每個月367,874元(含稅)
115/10/16~118/10/15每個月378,910元(含稅)
契約限制條款及其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：依原承租租賃合約議定
價格決定之參考依據：依原承租租賃合約議定
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:空間利用活化
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國114年04月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年04月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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