標普：陸房地產不良貸款明年見頂 估6600億人幣
MoneyDJ新聞 2023-04-21 09:17:42 記者 新聞中心 報導  經濟通通訊社報導，標普全球評級昨(20)日表示，中國銀行業的房地產不良貸款將在明(2024)年見頂，高達6,600億元(人民幣,下同)。
標普預期，中國房地產市場有望逐漸復甦，而由於售價打折，預計今年房地產銷售不會出現增長，持續拖累房地產開發商的貸款質量；預計房地產行業的不良貸款壓力可能到明年才會見頂，不良比率將在今年和明年升至4.7%，隨後於2025年回落到4%。而4.7%的預測高於去年底預估的4%，因更加嚴苛的不良貸款認定，導致房地產開發貸的不良率升高。
不良資產(NPA)則會開始逐漸下降，預計不良資產比率將在2025年降至5%，低於去年估算的6.5%。對2025年不良資產比率的預測仍高於2019年新冠疫情前的4%水準，主要係因2月監管實施了更為嚴格的資產分類規則，可能會使部分問題貸款被正式認定為不良貸款和關注類貸款。
此外，標普預計，部分財力薄弱地區的地方政府融資平台進行更多重組，料會使一些規模較小的地方銀行承受重壓；未來幾年負債沉重地區可能會面臨困境，而這些地區銀行更易遭受薄弱地方政府融資平台的拖累。
(圖片來源：Shutterstock)
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