陸多地跟進房地產金融措施 專家：等復甦仍需耐心

MoneyDJ新聞 2024-05-27 12:42:41 記者 新聞中心 報導

上證報報導，自5月17日中國金融管理部門推出多項房地產金融措施後，中國各地多快速跟進。根據統計，目前已有超過十省取消當地房貸利率下限，下調最低首付比例，多地也跟進下調了公積金貸款利率。機構分析師指出，從政策實施效果來看，新政策對近期的市府有一定提振作用，考慮到房屋交易有一個過程，購屋者也存在決策週期，等待市場進一步復甦仍需要耐心。

目前，已有廣東19個地市、湖北、雲南、山西、甘肅、河北、陝西、海南、吉林、寧夏、廣西、重慶等省(區、市)宣布取消當地首套房和二套房貸款利率下限，並調降最低首付比例；此外，省會城市中的長沙、合肥、福州等也已經跟進。上述地區的最低首付比例，已下修至向最新政策「看齊」，即首套房、二套房分別為不低於15%、不低於25%。這與中國人民銀行、金融監理總局不久前明定的最低首付比例一致。

分析師指出，從政策實施效果來看，近期，房地產金融政策對房市有一定提振作用，在部分一線城市和省會城市，看房的人流密了，向仲介諮詢新政策的人多了，一些觀望多年、抱著「再等等」情緒的購房者，也萌生了「上車」想法；不過，也有部份市場人士認為，政策效果的持續性仍有待進一步觀察。