自律規範帶動，五大行新房貸利率逼近2%

精實新聞 2013-06-25 07:41:08 記者 蕭燕翔 報導

公股行庫帶頭自律，五大行5月新承作房貸利率攀升至1.986%，創下超過4年新高，也逼近2%的整數警戒。而因央行本周四將召開理監事會，市場也點名，台中及高雄將新納入自律規範中，房市動向再受外界關注。

關注國內房市風險，央行去年下半年啟動銀行間自律規範，公股行庫也帶頭回應，在自律規範區內，調高投資客房貸利率，最高近2.5%，且貸放成數最高不超過六成。

公股行庫帶頭的自律規範，也反映在新承作房貸利率走勢上，央行公布最新五大行新承作房貸利率達1.986%，創下4年4個月新高，也較前月續揚0.04個百分點。

央行官員表示，今年以來房貸利率逐步上揚，主要是央行籲請各行採取自律措施，因而銀行紛紛拉高桃園等區域的投資客利率，帶動整體利率走揚。而在台北市、新北市等管制區域內，多數新房貸利率都已超過2%。

而目前多數公股行庫的管制區域除雙北市外，還包括桃園四區，也就是八德、南崁、青埔及中正藝文特區，業界也傳言，本周央行理監事會後，將新增納入台中及高雄，防範房市泡沫全面啟動。