供給不足！英4月房價暴衝、短缺程度陷緊急狀態

MoneyDJ新聞 2015-05-14 15:59:42 記者 陳苓 報導

英國4月份房價大幅反彈，指數衝上去年8月以來新高。相關機構稱，英國平價房屋極度吃緊，已經構成全國緊急狀態，呼籲剛連任的保守黨政府積極應對。

彭博社和路透社報導，英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors, 簡稱: RICS)14日公布，4月份房價差值為33，遠超過路透的訪調預估值，也高於前月上修後的22。RICS稱，這是去年8月以來，英國首次出現各區房價齊漲的情況。

與此同時，4月份房屋供給跌幅創下2009年5月金融海嘯以來之最。RICS以罕見的強烈措辭，要求當局採取行動。RICS政策主管Jeremy Blackburn說，英國房屋的可負擔性和可取得性已進入緊急狀態，解決此一危機為新政府的首要之務。

RICS首席經濟學家Simon Rubinsohn表示，4月房屋供給大減，可能是因為屋主想等5月7日大選底定之後，再出售房屋，不過他強調選後供給增加僅曇花一現。業界人士認為，英國房價升溫，主因人口快速成長，新建房屋過少，供不應求。

電訊報13日報導，英國央行(BOE)的季度報告調降了今年經濟成長展望，由2.9%下修至2.5%，並估計今年4月通膨將跌至負0.1%，5、6月則趨近於零，可能是英國有紀錄以來首次陷入通縮。儘管如此，BOE總裁卡尼(Mark Carney)仍未鬆口，堅稱要是原物料價格未再下跌，通膨有望在年底回升至1%以上，並暗示可能會在明年夏天升息。

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