大陸房地產藍皮書：部分城市限購措施將鬆綁

精實新聞 2012-05-25 13:01:31 記者 戴詩珊 報導

新華網報導，大陸社科院24日發布《房地產藍皮書》，預期2012年大陸部分城市具體限購措施可能有所變化。同時，藍皮書指出，大陸2012年房地產調控將擴大對自主性需求的支持力道，進一步體現差異化、精準化；對首套住房的金融支持力道將加大，對改善性住房需求限制也有可能逐漸鬆綁。

藍皮書指出，大陸2012年房地產市場繼續維持盤整態勢，房產交易量將相對萎縮，房價可能略有回落，但大幅降價可能性很小。

值得關注的是，在大陸房地產調控尚處在關鍵時期，藍皮書首次對房地產調控做出「鬆動」預期。藍皮書認為，2012年大陸房地產政策將繼續鞏固已有的調控成果，且政策將不斷優化和提升，但是調控難度也不斷增大。鞏固調控成果，抑制投機性需求仍將是本年度房地產調控的中心任務。

藍皮書副主編、副研究員李恩平指出，藍皮書預期，2012年部分城市具體限購措施可能有所變化。如對首套住房定義放寬、對二套住房限購放開、對非戶籍人口常住人口限購放寬，限購手段也可能從硬性的交易限制轉向信貸限制。

另外，藍皮書還預期，今年房地產調控措施將進一步體現差異化、精準化。即在繼續維持對投機性需求緊縮抑制政策的同時，今年對首套住房的金融支持力道也將加大，對改善性住房需求限制也有可能逐漸鬆綁。