大陸四大房企加入促銷行列，價格戰料進一步引爆

精實新聞 2012-02-22 11:09:31 記者 余美慧 報導

中證網報導，農曆年剛過，大陸房企降價潮即將進一步引爆。有別於之前由恆大(3333.HK)、龍湖(0960.HK)、綠地等民營房企發起降價促銷，此次包含大陸四大房企招商地產(000024.SZ)、保利地產(600048.SH)、萬科(000002.SZ)、金地集團(600383.SH)等全國性的大型房企都將加入降價行列，在此情況之下預計更大規模的價格戰將在3月展開。

2月以來，大陸啟動降價的房地產企業越來越多，其中包括中鐵置業等國資企業，也有碧桂園(2007.HK)、雅居樂(3383.HK)、佳兆業(1638.HK)等民營房企，以及藍光集團、盛澤置業等地方房企，降價最高幅度在7折左右；同時，降價城市除了一二線城市之外，也開始漫延至洛陽、慈溪、惠州等三四線城市。

保利地產在上海的大型項目「保利葉語」單價從每平米1.9萬元(人民幣,下同)降至1.7萬元，交房標準也從毛坯升級為精裝，如果納入裝修成本則相當於打了近8折。

另一家於近期啟動降價的招商地產，其分布於大陸全國14個城市的22個在售項目也將同期啟動優惠活動。其中，在廈漳的4個項目的折扣達8.5折。

金地集團上海寶山項目也低調推盤，單價最低降至每平米1.1萬元左右，而其去年9月下旬售出的250套房，成交均價高達每平米1.7萬元。

萬科方面，據知情人士透露，萬科將於4月推盤的五街坊項目，預計銷售價格可能較原預定的價格有近30%的下調。