華固91億售出V-PARK，金額低於市場百億預估

精實新聞 2012-09-20 18:13:23 記者 鄭盈芷 報導

華固（2548）今(20)日公告，內湖「華固V-PARK企業園區」三棟大樓全數賣出，總交易額為90.96億元，預計處分個案利益率約為36％~40％，以公司股本27.68億元估算，每股貢獻度約達11元~13元，華固表示，預計今年底前就會有營收與獲利貢獻進來，但入帳進度則要視產權移轉與交屋狀況而定，最遲應該明年Q1就會完全認列完畢。

華固本次將「V-PARK」三棟大樓一次賣出，總交易額為90.96億元，低於先前市場預估的百億元以上，公司表示，先前推估若三棟大樓分開來賣，樓上每坪單價可達50萬元~60萬元，不過因為公司一次性將三棟大樓賣出，因此樓上每坪單價僅約40萬元。

依照華固公告的處分個案利益率36％~40％，預計「V-PARK」處分獲利可達32.75億元~36.38億元，以公司現行股本估算，每股貢獻度約11元~13元，預計今年底前就會開始入帳，而入帳進度則要視產權移轉與交屋狀況而定，最遲應該明年Q1就會全數入帳。