欣興:子公司蘇州群策科技取得工業用地及廠房,合計約1.36億人民幣
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3037)欣興-代子公司蘇州群策科技有限公司公告,取得工業用地及廠房之相關資料。
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 代子公司蘇州群策科技有限公司公告,取得工業用地及廠房(坐落蘇州工業園區鳳裡街158號小段土地) 2.事實發生日:110/12/16~110/12/16 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量:土地使用權面積75,880.33平方公尺,廠房面積29,479.02平方公尺 每單位價格:土地使用權:人民幣763.6元/平方公尺;廠房:2,654.8元/平方公尺 交易總金額:土地使用權:人民幣57,940,200元,廠房:人民幣78,259,800元,合計人民幣136,200,000元(未稅) 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名): 蘇州聯致科技有限公司;關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:因有擴產需求,且關係企業可釋出土地及廠房供承購,同時該地點緊鄰本公司 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: 交付或付款條件: 交易合同簽署後10日內,支付交易總金額10%; 交易標的通過當地政府審查後10日內,支付80%; 交易標的轉移登記完成後10日內,支付最後的10% 契約限制條款及其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 交易決定方式:議價 價格決定之參考依據:房地產價值估價報告 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 蘇州中安房地產評估有限公司,房屋建築物價值人民幣75,337,000元,土地使用權價值人民幣56,286,500元,合計人民幣131,623,500元 11.專業估價師姓名: 1. 袁峰 2. 朱威 12.專業估價師開業證書字號: 1. 3219980074 2. 3220190344 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用:無 21.取得或處分之具體目的或用途:興建廠房以擴增產能 22.本次交易表示異議之董事之意見:無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期:民國110年12月16日 25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年12月16日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:無
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