MoneyDJ新聞 2024-09-06 11:04:08 記者 李彥瑾 報導
隨著降息條件逐漸到位，市場大多篤定聯準會(Fed)將於9月啟動降息。最新統計顯示，由於市場觀望即將出爐的8月非農就業報告，上週美國房貸利率保持平穩，仍為16個月以來低點。
根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)9月5日公佈，截至9月5日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率為6.35%，與前週持平，維持在16個月來最低紀錄，並遠低於去年同期水準7.12%。
房地美首席經濟學家Sam Khater指出，上週美國房貸利率續呈平穩趨勢，主要因美國8月非農就業報告將於6日出爐，可望為9月降息幅度定調。另外，近來房貸利率緩步回降，但對於房市買氣提振有限，顯示潛在購屋族仍在等待利率進一步下降。
2023年10月，美國30年期固定利率房貸平均利率一度衝上7.9%。
從近期數據來看，美國房市買氣持續疲軟。根據全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)公佈，2024年7月美國成屋簽約待過戶銷售量(pending-home sales)月減5.5%，寫下歷史新低。
根據芝加哥商業交易所(CME)的FedWatch工具，聯邦基金期貨投資人預測，Fed在9月會議降息的機率達100%。
(圖片來源：Pixabay圖庫)
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