凱基金：中華開發資本取得臺北市南港區使用權資產，計約101萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2883)凱基金-代子公司中華開發資本(股)公司公告向凱基商業銀行股份有限公司取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺北市南港區三重路19-3號8樓部分辦公空間。
2.事實發生日:113/12/27~113/12/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：辦公室13.88坪(含公設)
每單位價格：
(1)114.01.01-116.12.31
辦公室每月租金：新臺幣1,260元(含稅)/坪
(2)117.01.01-118.12.31
辦公室每月租金：新臺幣1,298元(含稅)/坪
交易總金額：
(1)114.01.01-116.12.31每月租金約新臺幣17,489元(含稅)
(2)117.01.01-118.12.31每月租金約新臺幣18,016元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣1,014,696元(未稅)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:凱基商業銀行股份有限公司
與公司之關係：關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:
基於維運穩定及成本考量，辦理續租綜效較佳。
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉之所有人與公司之關係：不適用
前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：不適用
前次移轉日期：不適用
移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租期：114年1月1日至118年12月31日止
交付或付款條件:每三個月為一期支付。
契約限制條款及其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：標的物鄰近周邊行情。
決策單位: 依內部概括授權核決權限
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱: 不適用
估價金額(租金) : 不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:業務需要
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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