荷蘭Q2平均房價達46.8萬歐元、年增13.6%，創新高

荷蘭本年第二季平均房價創新高，達 468,000 歐元

荷蘭新聞(NOS News )於 2024 年 7 月4日報導：

荷蘭房地產經紀人協會 NVM 於7月4日公佈，本年第二季荷蘭房價較上年同季上揚 13.6%，平均房價創新高，達 468,000 歐元，突破兩年前451,000歐元的最高紀錄。

NVM 表示，房價短暫下跌後，現已連續五季上漲趨勢。與本年第一季相比，第二季房價上漲 7.2%，如此高的增幅僅在1995 年發生過一次。

NVM 住房部門主席 Lana Gerssen 表示：由於市場緊張、融資良好、收入增加，消費者信心因而增強。薪資增加和房貸利率下降導致購房者有更多的錢可以買房。本年第二季，三分之二的房屋售價高於要價，售價比要價平均高出4.3%可見一斑。

前數季購房需求驅動買房者出價過高，對房地產市場的影響越發明顯。今年第一季自住房售價較上年同季上漲 9.1%，平均售價達 432,000 歐元，其中約 55% 的售價高於要價，導致平均售價比要價高出 1.8%。(資料來源：經濟部國際貿易署)