恒大傳一拆三重組協議，將轉變為國企
MoneyDJ新聞 2021-09-23 17:13:23 記者 新聞中心 報導 經濟通通訊社報導，深陷財務危機的中國房地產巨頭中國恒大(3333.HK)旗下恒大地產今(23)日宣布，已透過場外方式協商解決支付境內債「20恒大04」的利息，向市場釋出定心丸。不過，付息方法是透過場外協商解決，又增加了不明朗因素。另有外媒報導指出，中國政府接近敲定將恒大一分為三的重組協議，重組完成後，中國恒大將變成一家國企。
《彭博》引述Asia Markets報導，重組方案可能會在幾天內公布。報導指出，重組將以中國國有企業為基礎，並實質將這家開發商轉變成一家國企；方案意在保護恒大的購房者和其理財產品的投資者，更重要的是消除公司無力償債會給中國經濟造成的廣泛流動效應。
恒大的重要股東華人置業(0127.HK)公布，於8月30日至9月21日期間，共出售1.08億股恒大股份，佔恒大股本約0.82%，平均價格2.26港元/股；完成後，仍持有恒大7.51億股(佔恒大5.66%)並將視市況，出售最多7.51億股。如以2.27港元出售所有持股，虧損約為94.86億港元。華人置業於2017年起購入之恒大股份，平均成本為每股15.8港元。
而中國恒大自今日起將須支付數筆債券的利息，不過，信評機構標普認為，當中存在違約可能。標普全球評級分析師曾怡景表示，須重視事件的連鎖反應，但也認為中國的銀行系統能夠消化恒大集團的違約，所受衝擊不會十分巨大，相較中國國內銀行貸款總規模，恒大集團的債務規模仍屬較小，且在銀行系統中的分布也較為分散。
標普全球評級分析師鄒宇軒表示，違約會動搖投資者對中國地產行業乃至整個投機級市場的信心，並可能牽連無直接關係的企業，使這些企業的融資受限。評級分析師葉翱行指出，恒大集團的處境將中國的地產市場置於重壓之下，後果所產生的影響可能會波及其他開發商、供應商和承包商，由此牽連為這些企業提供信貸資源的銀行和金融機構，預計實力較弱、槓桿較高的開發商違約風險將會上升。
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