上海4月二手房成交量月減七成，成交均價趨穩

精實新聞 2013-05-07 10:56:15 記者 余美慧 報導

根據信義房屋企劃部最新統計數據顯示，2013年4月上海全市共成交約2萬套二手房，月減71.61%，年增40.30%；成交均價為1.72萬元/平米(人民幣,下同)，月增1.91%，年增6.15%。顯示在經過3月火熱行情之後，上海4月二手房成交逐漸回歸理性。

一財網引述信義房屋企劃部分析師邱丹認為，4月上海二手房成交較3月大幅回檔，主要原因包括：上海版調控細則雖已落實，但20%個稅執行期限仍不確定，導致買家對政策預期不明，不敢貿然入市。二是經過前期大量去化後，房源供應減少。三是目前市場上買賣雙方存在心理價差，買家認為房價會跌，業主認為房價會漲，導致交投達成難度上升。