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(2524)京城-補充公告本公司取得高雄市左營區新庄段八小段92.95等二筆地號土地鑑價報告

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市左營區新庄段八小段92.95等二筆地號土地，位於高雄市左營區近凹仔底捷運站。
2.事實發生日:102/11/6~102/11/6
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量－2,360平方公尺(約713.9坪)；
每單位(坪)價格－約新台幣899仟元；
交易總金額－新台幣641,572仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:非本公司之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
簽約時付款新台幣64,150仟元，其他價款依照下列各期支付：
102年11月24日付新台幣128,330仟元，102年12月24日付新台幣128,320仟元，尾款新台幣320,772仟元於產權登記完畢後交付。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:議價，董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:大有國際不動產估價師事務所,
估價金額:新台幣643,223,900元,每坪單價新台幣901,000元。
11.專業估價師姓名:王璽仲。
12.專業估價師開業證書字號:(92)高市估字第00025號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。
17.經紀人及經紀費用:交易金額1%。
18.取得或處分之具體目的或用途:興建住宅或商用大樓出租或出售。
19.本次交易表示異議之董事之意見:無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用。
22.監察人承認日期:不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格: