金管會擬依銀行規模彈性監理房地產授信

精實新聞 2013-09-04 13:23:56 記者 陳怡潔 報導

金管會4日與非金控的本國銀行負責人進行座談，繼周一與金控負責人座談送出多項開放大禮後，今日金管會也對本國銀行負責人承諾了數項擬開放的事項，其中，在銀行的不動產放款監理標準部分，目前有購屋貸款加修繕貸款占總放款超過40%以上需增提備抵呆帳等規定，但若銀行規模較小，很容易放款一有波動就觸及上限，因此，金管會今日承諾，未來擬依照銀行業務規模大小，對房地產授信的限制做彈性、差異化的管理。

金管會銀行局局長桂先農(附圖)在本國銀行負責人座談會後表示，今日座談提出數項擬開放的事項，其中，在房地產授信的監理標準部分，有銀行負責人提出因業務規模較小，只要放款一有變化就會觸碰到監理標準而需增提，增添了業務開展的障礙。

桂先農指出，過去的監理標準是所有金融業者一體適用，但未來金管會擬將依照銀行業務規模大小來做彈性調整、差異化的管理，這個方向和原則、金管會主委已經同意。如此一來，規模較小的銀行就不會常常觸碰到這些指標，對於其業務開展比較不會有太多障礙和困難。

桂先農進一步指出，目前較主要的房地產授信監理規則，包括購屋貸款加上修繕貸款占總放款40%以上就要增提備抵呆帳、建築融資占總放款超過15%亦需增提，以及以不動產做為擔保品的占比不能超過七成等。未來對於這些規定，會研擬依照銀行業務大小來做調整。