深圳研擬實施商品房差別化稅收、信貸等政策

精實新聞 2012-03-26 12:16:47 記者 戴詩珊 報導

大陸深圳市公佈《住房建設規劃2012年度實施計劃》，今年深圳將新增安排籌集建設保障性住房4萬套，並試點以整體租賃方式將原農村集體經濟組織集資房、城中村村民自建房納入保障性住房有效供應管道。同時，還將研究對普通商品住房以及別墅、複式、大戶型等商品住房實施差別化稅收、信貸及公積金貸款政策。

另外，為打擊投機性住房需求，備受關注的住房差別化稅收政策提上日程。該計劃提出，加快研究建立長效機制，逐步以市場化調節機制實施需求分類引導；研究對普通商品住房以及別墅、複式、大戶型等商品住房實施差別化稅收、信貸及公積金貸款政策，嚴厲打擊普通商品住房的投資投機，合理降低首套普通商品住房購房和居住成本，加大對自住住房需求支持力道；對別墅、複式、大戶型等商品住房，推進交易和保有環節的稅收改革，引導住房市場向滿足居民居住需求的方向發展。

該計劃明確2012年深圳將新增安排籌集建設保障性住房4萬套，建築面積262萬平方米，並將以租售方式供應保障性住房2萬套，同時加大貨幣補貼實施力道，向符合條件的戶籍低收入居民和人才100%發放貨幣補貼。