中國平安豪擲24億RMB購海外不動產 陸險企首例

精實新聞 2013-05-08 13:25:25 記者 戴詩珊 報導

中國平安(601318.SH,2318.HK)再次成為保險業首個嘗鮮者，這次是豪擲24億元(人民幣,下同)購置海外不動產。近日有外媒報導，中國平安買下英國倫敦地標性建築勞合社(全球著名的保險交易市場)大樓，這是保險投資新政放寬海外投資管道後，保險資金投資海外不動產的首例。

中國平安回應稱，目前沒有相關訊息可揭露。但知情人士表示，此消息屬實。中國平安確實動用了保險資金進行這筆海外不動產投資，和其在大陸投資成熟商業地產、辦公大樓的資產配置屬性一致。透過投資有價值的商業地產和辦公大樓，來獲得穩定可觀的租金。

中國平安買下的這棟大樓有超過2/3的部分租給勞合社倫敦公司，這筆現有租賃將於2021年屆滿。據測算，勞合社每年支付的租金為1,600萬英鎊，倘若按同樣價格租出整棟大樓，則年租金可達2,400萬英鎊。如按該年租金水平起算，中國平安該筆投資可在10年收回投資成本，剔除匯率等因素，這筆投資的年投資報酬率在6%-9%。