大陸房地產信託業者憂兌付高峰期 紛紛另闢蹊徑

精實新聞 2012-04-12 12:06:26 記者 顏廷容 報導

鳳凰網報導，3月底時，大陸全國房地產投資基金聯盟召開閉門研討會，數十家房地產信託公司及基金業務部門負責人討論了今年信託兌付高峰應對方案，尋求房地產信託與基金對接方式。

根據公開資料顯示，2010年以來大規模發行的房地產信託，大部份在今明兩年將會到期，而今年房地產信託所要支付本息高達2500億元(人民幣,下同)。

據瞭解，由於目前房地產市場持續低迷，信託公司透過房地產公司以正常銷售回款方式實現兌付困難度逐漸加大。因此，部份信託公司正積極尋找多種途徑承接即將到期的房地產信託產品。

業內人士透露，現在在市場上出現部分房地產併購基金，試圖抄作承盤房地產信託。另有消息指出，信達、華融、東方及長城四大資產管理公司皆在低成本承接房地產信託產品，其所收購房地產信託規模已達到兩三百億元。