大陸8月房價上漲城市減三成，惟調控仍將從嚴

精實新聞 2012-09-19 12:05:06 記者 戴詩珊 報導

根據大陸統計局昨(18)日公佈數據顯示，大陸8月新房價格上漲的城市由7月的50個降至36個，數量減少近三成；二手房價格上漲城市數量雖與7月持平，但漲幅縮小，7月份的月增幅均超過2.2%，而8月份僅0.9%。

8月房價上漲城市數量減少且漲幅縮小，表示房價回暖的勢頭得到一定程度遏制。但業內人士指出，目前房價上漲仍存在較大壓力，未來房市調控仍將從嚴。

業內人士認為，近期經濟政策並未出現較大波動，存準率和利率下調時間延後，房市調控仍然從嚴。在這種情況下，年底之前房價也難以大漲。

大陸中央一再強調房地產調控不能放鬆，而各地也推出多項房市微調政策。南京物價局駁回兩個樓盤漲價備案的請求，上海9月份出台《關於開展住房限售政策等執行情況檢查的通知》，山東濟南8月底開始實施預售資金監管制度，杭州等地也在研究商品房預售資金監管方案。

對此，分析人士表示，從中央層面來看，大陸打房政策依然以維持限購和限貸為主，短期內不會出現新的實質性政策。但地方微調政策的現象將逐步減少，部分出現量價齊揚的城市政策將有進一步緊縮的壓力。