陸官員：助房企解決短期資金緊張 防違約集中爆發

MoneyDJ新聞 2023-12-13 13:35:53 記者 新聞中心 報導

財聯社報導，中國住房和城鄉建設部(住建部)副部長董建國今(13)日於《2023-2024中國經濟年會》表示，針對部分房企出現債務違約風險，金融管理部門已推出一系列支持政策，但風險出清仍需要一個過程，將繼續配合金融管理部門，做好各項政策的落實；一視同仁，滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現金流緊張問題，促進其恢復正常經營，堅決防止債務違約風險集中爆發。

董建國指出，對於違法違規導致資不抵債、失去經營能力的企業，則要依照法治化、市場化原則出清，這也是市場擇優汰劣的結果。董建國並指出，一段時間以來，社會上將部分房企債務違約稱為「爆雷」、「資金鏈斷裂」，其實用語是不準確的，如果將債務違約等同為「爆雷」或「資金鏈斷裂」，會造成企業完全停擺的錯誤認識，導致社會對企業產生信任危機，進而衝擊市場銷售，加劇企業困難；各方應理性看待房地產市場出現的問題，共同維護房市平穩健康發展。

另外，董建國表示，在體制機制上，要根據人口變化確定住房需求，科學安排土地供應，配置金融資源，實現以人定房，以房定地，以房定錢，防止市場大起大落，要建立房屋從開發建設到維護使用的全生命週期管理機制，形成房屋安全長效機制；並重點加快實施規劃建設保障性住房、「平急兩用」公共基礎設施建設及城中村改造，目前有關工作已全面啟動；而規劃建設保障性住房，改革的重點是拓展配售型保障性住房的新道路，實現政府保障基本需求、市場滿足多層次改善性住房需求，最終建立租購並舉的住房制度。

(圖片來源：Shutterstock)