恐限縮30年期房貸？央行澄清：不會影響首購族

MoneyDJ新聞 2022-05-16 08:40:28 記者 陳怡潔 報導

中央銀行第五波打炒房將會限縮30年期房貸？對此，央行週六(14日)澄清，後續限縮房貸年限將針對目前管制的受限房貸，如法人及自然人購置高價宅、特定地區第2戶以及3戶以上的購屋貸；因此，即使措施上路，也不會影響購買一般自用住宅的首購族。

央行總裁楊金龍上周在立法院財政委員會透露，由於國內銀行不動產貸款集中度仍偏高，選擇性信用管制還有精進空間，並提出數項可能採行的措施，其中包含不排除限縮三十年期以上房貸。其發言引發市場關切，許多房地產業界人士稱央行此舉將會打擊到首購族。

對此，央行針對近日部分媒體報導提及本行要限縮30年房貸，將打擊首購族一事發布聲明指出，央行總裁楊金龍5月12日於立法院財政委員會專題報告，接受立委質詢有關選擇性信用管制仍有精進空間之詢答時，楊金龍表示，目前不動產貸款集中度雖持穩但仍居高；未來管制措施將考量限制貸款年限或第2戶以上貸款成數等。

央行澄清，限縮貸款年限係指後續可能針對目前管制之受限房貸，限縮其貸款年限；而「受限房貸」係指選擇性信用管制措施規範之公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款、自然人特定地區第2戶購屋貸款、自然人第3戶以上購屋貸款。