台積電與群創簽訂合約購買其廠房及附屬設施，計171.4億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2330)台積電-公告本公司與群創光電股份有限公司簽訂合約購買其廠房及附屬設施

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:群創光電股份有限公司廠房及附屬設施(座落於台南市新市區環西路一段3號)
2.事實發生日:113/8/15~113/8/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)取得標的面積：建物面積317,444.93平方公尺 (折合96,027.09坪)。
(2)交易總金額：新台幣171.4億元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:群創光電股份有限公司；與公司關係：無。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約條件辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易決定方式:議價；
(2)交易價格決定之參考依據:參考市場行情及估價報告；
(3)決策單位:依本公司核決權限辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
華淵不動產估價師事務所:估價金額新台幣183.3億元
中華徵信不動產估價師聯合事務所/中華徵信所企業股份有限公司:
估價金額新台幣177.7億元
11.專業估價師姓名:
華淵不動產估價師事務所:陳聯興
中華徵信不動產估價師聯合事務所/中華徵信所企業股份有限公司:
李韋儒/黃源尉
12.專業估價師開業證書字號:
華淵不動產估價師事務所:92年台內估字第000105號
中華徵信不動產估價師聯合事務所:108年北市估字第000279號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:供營運與生產使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無