中天處分北市中正區不動產使用權資產予棉花田生機園地，預計獲利約513萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(4128)中天-公告本公司處分不動產使用權資產予關係人
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺北市中正區忠孝西路一段66號22樓辦公室
2.事實發生日:113/11/28~113/11/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：255.25坪
每單位價格：每坪月租金新台幣2,890元(含稅)
交易總金額：新台幣39,038,027元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：棉花田生機園地股份有限公司
與公司之關係：本公司之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：因應集團資源整合及營運需求
前次移轉之所有人：新光人壽保險股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無
前次移轉日期：112年10月
前次移轉金額：42,089,630元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
預計處分利益5,132,489元
(本次處分不動產使用權資產所產生之利益，因屬母子公司間交易，依租賃期間遞延認列)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：月付
113/12/01~115/10/15，租金每月新台幣724,308元(含稅)
115/10/16~118/10/15，租金每月新台幣746,037元(含稅)
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：依原承租租賃合約議定
價格決定：依原承租租賃合約議定
決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:因應集團資源整合及營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第2項規定，得事後再提報最近期之董事會追認。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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