杭州金星房地產申請破產，為大陸房市調控以來首例

精實新聞 2012-04-11 16:35:44 記者 余美慧 報導

大陸杭州金星房地產公司傳出申請破產消息，成為大陸房市調控以來第一家申請破產的開發商。華爾街日報引述分析師指出，雖然這是小型開發商陷入財務困境的單一事件，但預計會有更多類似事件發生，未來可能出現更大範圍的問題。

根據21世紀網報導指出，目前杭州金星母公司中江控股集團的另一個子公司項目溫德姆豪廷大酒店，已被暫時托管。該酒店相關人士透露，國資委杭州市相關單位其實於去年12月就進駐酒店，目前主要查看經營數據、財務狀況。

據業主之一表示，曾在去年10月收到該開發商的書面函，被告知因綠化、施工等問題需要延期交付，開發商當時表示，延期交付會統一支付違約金。直到金星房產申請破產消息傳出的前幾天，開發商還書面通知業主們，說再等3個月就可以交房。

在杭州市地稅局發布的一份欠稅企業名單中，金星房地產榜上有名，欠稅金額為人民幣2,398萬元。據悉，目前餘杭區政府給業主的最新回覆是，西城時代家園三期後續各項工程將於4月1日起陸續開工，其中去年底和今年6月底到期房屋所涉工程爭取在7月底前完工。

多位受訪業內人士指出，金星房產的危機與多年來大陸房地產市場一直慣用的高槓桿高風險不無關係。自房市調控以來預售款的監管和信貸收緊，使多年來支撐高槓桿的力量受到遏制，迫使開發商展開痛苦的去槓桿化過程。