英國6月平均房價23萬700英鎊、年成長5.4%

英國6月份平均房價23萬700英鎊，比去年同期成長5.4%

根據Zoopla房地產網站數據，英國6月平均房價創新高，漲至23萬700英鎊，比去（2020）年同期增加5.4%，更比2008年金融危機前之平均高30%。由於本年度上半年市場內銷售房屋數少25%，因此出現大幅年成長。房屋需求已為2017年至2019年期間之兩倍，許多民眾選擇搬離公寓，導致家庭住屋需求特高，進而導致兩種類型的平均價格增長現象有所差異。自2021年1月以來，房地產市場已呈現供不應求。而Zoopla房地產網站數據與全國房地產仲介協會（NAEA Propertymark）昨（26）日研究吻合，後者數據顯示英國6月份售出的房屋中，高達總數40%的房價高於原要價，持續呼應國內購屋熱潮；且6月份各房地產仲介的平均銷售數量亦略下降。Rightmove房地產網站亦已於上周指出，國內買房熱潮持續推動市場價格。

另Zoopla網站數據尚顯示，倫敦平均房價成長為5.6%；當地房地市場兩極化發展，其中在倫敦郊區需求較2017-19年平均大幅增加86%，但在倫敦市中心僅多2%。Zoopla網站預測未來數月內房價成長應小幅漲至6%，並隨著房屋印花稅減免措施終止影響，在今年底降回至4-5%。Propertymark公司首席策略顧問Mark Hayward指出，目前空閒的房產平均有19位感興趣的買家；而由於房屋印花稅減免措施將逐步終止，屆時市場應趨向平衡。(資料來源：經濟部國貿局)