打豪宅！一銀緊縮貸放門檻

精實新聞 2012-05-24 18:47:05 記者 蕭燕翔 報導

打豪宅，第一金(2892)旗下一銀帶頭緊縮相關放款！一銀副總暨發言人林漢奇證實，近日已發公文給分行，要求從嚴定義豪宅，其中，雙北市豪宅定義門檻由1億元下修至8千萬元，非雙北市則為5千萬元，放款將較一般住宅加碼0.5個百分點，最低不得低於2%，且放款成數不得高於六成。 

嚴控房價上漲，業界傳出，央行近日已突擊各大銀行，針對豪宅放款進行金檢，金管會也要求將各行建築貸款改列為「土地貸款」、「興建房屋貸款」及「建築週轉金貸款」等3項細目，呈報查核。先前台銀也明確表示，針對每坪150萬以上的豪宅房貸業務，將不予承做，顯示各大行庫已興起全面打豪宅大作戰！

林漢奇也證實，近日已發文給各分行，要求從嚴定義豪宅，其中，北市及新北市豪宅門檻由原來1億元下修至8千萬元，其他縣市則為5千萬元；坪數則統一規定在100坪以上。 

他表示，針對豪宅放款，該行已明訂利率將較一般住宅放款加碼0.5個百分點，且最低不得低於2%，而放款成數最高不得超過六成，並不給予寬限期，帶頭響應央行的打豪宅政策。 

而近日也傳出，部分銀行發現海外台商客戶利用OBU借款轉進台灣炒房，林漢奇說，因OBU借款屬境外客戶，若要匯回國內需要轉換成台幣，並經過央行這關，且該行OBU客戶借款多著重在貿易項下借款，非一般周轉性借款，目前並無跡象顯示有類似情況。